7 Rue du Presbytère, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue du Presbytère, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nébias.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Ventes au 7 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 7 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Presbytère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 7 Rue du Presbytère se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Presbytère se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nébias et -46.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
