45 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°43 et de 2.82 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Ventes au 45 Avenue de Villedaigne
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Villedaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 45 Avenue de Villedaigne se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Villedaigne se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Névian et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Villedaigne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Villedaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
