39 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Villedaigne, affiche un prix moyen de 2 482 €/m²0 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 39 Avenue de Villedaigne se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Villedaigne se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Névian et 56.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
