28 Cite des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cite des Arenes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Cite des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Ventes au 28 Cite des Arenes
Une vente a été recensée au 28 Cite des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cite des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cite des Arenes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cite des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cite des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cite des Arenes dans son marché local
Prix du 28 Cite des Arenes par rapport à la voie
Sur Cite des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 28 Cite des Arenes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cite des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cite des Arenes se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Névian et -11.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Cite des Arenes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 28 Cite des Arenes à Névian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
