33 Cite des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cite des Arenes, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°32 et du 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Cite des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Ventes au 33 Cite des Arenes
Une vente a été recensée au 33 Cite des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cite des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cite des Arenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cite des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cite des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cite des Arenes dans son marché local
Prix du 33 Cite des Arenes par rapport à la voie
Sur Cite des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 33 Cite des Arenes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cite des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cite des Arenes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Névian et 21.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
