33 Cite des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cite des Arenes, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 et de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Cite des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Ventes au 33 Cite des Arenes
Une vente a été recensée au 33 Cite des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cite des Arenes dans son marché local
Prix du 33 Cite des Arenes par rapport à la voie
Sur Cite des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 33 Cite des Arenes se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cite des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cite des Arenes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Névian et -23.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Cite des Arenes
Les biens actuellement en vente autour du 33 Cite des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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