6 Cite des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cite des Arenes, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 et du 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Cite des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 6 Cite des Arenes
Une vente a été recensée au 6 Cite des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite des Arenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite des Arenes dans son marché local
Prix du 6 Cite des Arenes par rapport à la voie
Sur Cite des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 6 Cite des Arenes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite des Arenes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Névian et 17.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
