4 Impasse Guynemer, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Guynemer, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 Impasse Guynemer se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Guynemer par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guynemer se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Névian et 23.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 4 Impasse Guynemer à Névian, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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