4 Impasse Guynemer, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 578 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Guynemer, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Impasse Guynemer, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Guynemer(1 886€)

12 Chemin de la Sauzede(1 973€)

10 Chemin de la Sauzede(1 891€)

27 Chemin de la Sauzede(1 970€)

21 Chemin de la Sauzede(1 891€)

29 Chemin de la Sauzede(1 970€)

17 Chemin de la Sauzede(1 888€)

14 Chemin de la Sauzede(1 974€)

Prix du 4 Impasse Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Impasse Guynemer par rapport à la voie

Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Impasse Guynemer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Guynemer par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guynemer se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Névian et -4.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian(1,674 €)

Chemin de la Sauzede, 11200 Névian(1,916 €)

Rue de l’Orbieu, 11200 Névian(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.