13 le Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Cros, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 le Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Cros
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Cros dans son marché local
Prix du 13 le Cros par rapport à la voie
Sur le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 13 le Cros se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Cros se situe 100 % en dessous de la moyenne de Névian et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
