25 le Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 le Cros, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 le Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 25 le Cros
Aucune vente n'a été recensée au 25 le Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 le Cros dans son marché local
Prix du 25 le Cros par rapport à la voie
Sur le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 25 le Cros se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 le Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 le Cros se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Névian et 16.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 le Cros
Les biens actuellement en vente autour du 25 le Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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