5 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 5 Lotissement de l’Enclos
Une vente a été recensée au 5 Lotissement de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement de l’Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement de l’Enclos dans son marché local
Prix du 5 Lotissement de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 5 Lotissement de l’Enclos se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement de l’Enclos par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement de l’Enclos se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Névian et 45.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
