2 Lotissement les Tournesols, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Tournesols, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Lotissement les Tournesols, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Tournesols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Tournesols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Tournesols par rapport à la voie
Sur Lotissement les Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Lotissement les Tournesols se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Tournesols par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Tournesols se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Névian et 56.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
