8 Rue de la Mairie, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de la Mairie, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 8 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mairie se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Névian et -12.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
