34 Avenue des Auberges, 11200 Ornaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Auberges, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue des Auberges, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ornaisons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Auberges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Auberges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Auberges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Auberges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Auberges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Auberges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Auberges dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Auberges par rapport à la voie
Sur Avenue des Auberges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 34 Avenue des Auberges se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Auberges par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Auberges se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Ornaisons et -20.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 34 Avenue des Auberges à Ornaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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