2 Avenue des Platanes, 11200 Ornaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Platanes, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ornaisons.
1 niveau - 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Platanes se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Ornaisons et 0.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 2 Avenue des Platanes à Ornaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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