10 Chemin de l’Orbieu, 11200 Ornaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de l’Orbieu, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ornaisons.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l’Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l’Orbieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 10 Chemin de l’Orbieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l’Orbieu par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l’Orbieu se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 32.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 10 Chemin de l’Orbieu à Ornaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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