4 bis Impasse des Hortes, 11200 Ornaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Hortes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Impasse des Hortes, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ornaisons.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Ventes au 4 bis Impasse des Hortes
Les 2 ventes au 4 bis Impasse des Hortes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Hortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Hortes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Hortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Hortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Hortes dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Hortes par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 bis Impasse des Hortes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Hortes par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Hortes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 24.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 4 bis Impasse des Hortes à Ornaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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