3 a Avenue d'Argeliers, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue d'Argeliers, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Avenue d'Argeliers, 11590 Ouveillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 227 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue d'Argeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue d'Argeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue d'Argeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue d'Argeliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue d'Argeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue d'Argeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue d'Argeliers dans son marché local
Prix du 3 a Avenue d'Argeliers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 a Avenue d'Argeliers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue d'Argeliers par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue d'Argeliers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 14.64 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Avenue d'Argeliers à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 3 a Avenue d'Argeliers est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 117.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
