3 Avenue de Capestang, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue de Capestang, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 2 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3669 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 560 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Capestang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Capestang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Avenue de Capestang se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Capestang par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Capestang se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 19.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
