26 Avenue de Narbonne, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue de Narbonne, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouveillan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3586 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3587 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 729 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Narbonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 26 Avenue de Narbonne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Narbonne par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Narbonne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 27.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
