4 Avenue de Narbonne, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Avenue de Narbonne, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouveillan.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 514 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 454 mètres
Ventes au 4 Avenue de Narbonne
Les 2 ventes au 4 Avenue de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Narbonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Avenue de Narbonne se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Narbonne par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Narbonne se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 11.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
