23 bis Boulevard Robespierre, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°42.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Boulevard Robespierre, 11590 Ouveillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 415 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Robespierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 23 bis Boulevard Robespierre se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Robespierre par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Boulevard Robespierre se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -16.01 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Boulevard Robespierre à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Boulevard Robespierre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 23 bis Boulevard Robespierre à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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