36 Boulevard Robespierre, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°23 bis et du n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Robespierre, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouveillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 407 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Robespierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 36 Boulevard Robespierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Robespierre par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Robespierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Robespierre à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Robespierre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.21 % sur 1 an et augmenté de 117.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
