2 Impasse Arago, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Arago, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Arago, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 172 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Arago, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Arago dans son marché local
Prix du 2 Impasse Arago par rapport à la voie
Sur Impasse Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Impasse Arago se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Arago par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Arago se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -19.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Impasse Arago à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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