2 Impasse Arnaud Balestier, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Arnaud Balestier, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Arnaud Balestier, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Ovilius à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 113 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 142 mètres
Ventes au 2 Impasse Arnaud Balestier
Une vente a été recensée au 2 Impasse Arnaud Balestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arnaud Balestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arnaud Balestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse Arnaud Balestier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Arnaud Balestier par rapport à la voie
Sur Impasse Arnaud Balestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Impasse Arnaud Balestier se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Arnaud Balestier par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Arnaud Balestier se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 36.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Impasse Arnaud Balestier à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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