3 Impasse Capitaine Malbert, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Capitaine Malbert, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Capitaine Malbert, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Ovilius à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 114 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Capitaine Malbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Capitaine Malbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Capitaine Malbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Capitaine Malbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Capitaine Malbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Capitaine Malbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Capitaine Malbert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Capitaine Malbert par rapport à la voie
Sur Impasse Capitaine Malbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Impasse Capitaine Malbert se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Capitaine Malbert par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Capitaine Malbert se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 34.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 3 Impasse Capitaine Malbert à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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