6 Impasse de Fourty, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Fourty, affiche un prix moyen de 2 046 €/m².
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Fourty, 11590 Ouveillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 307 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Fourty
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Fourty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Fourty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Fourty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Fourty dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Fourty par rapport à la voie
Sur Impasse de Fourty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 6 Impasse de Fourty se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Fourty par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Fourty se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 13.23 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Fourty à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Fourty est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 117.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 6 Impasse de Fourty à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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