3 Impasse de Thiers, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Thiers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Thiers, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 144 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Thiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Impasse de Thiers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Thiers par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Thiers se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -10.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 3 Impasse de Thiers à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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