2 Impasse Grattegaline, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Grattegaline, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Grattegaline, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2558 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 142 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Grattegaline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Grattegaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Grattegaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Grattegaline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grattegaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grattegaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Grattegaline dans son marché local
Prix du 2 Impasse Grattegaline par rapport à la voie
Sur Impasse Grattegaline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Impasse Grattegaline se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Grattegaline par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Grattegaline se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 15.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 2 Impasse Grattegaline à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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