12 Impasse Montaigne, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse Montaigne, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 95 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Impasse Montaigne se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montaigne par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montaigne se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 30.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
