10 Rue Danton, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Danton, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouveillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 473 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 424 mètres
Ventes au 10 Rue Danton
Une vente a été recensée au 10 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Danton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Danton dans son marché local
Prix du 10 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 10 Rue Danton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Danton par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Danton se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 22.82 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Danton à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Danton est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 117.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 10 Rue Danton à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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