2 Rue de Fourty, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fourty, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Fourty, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 319 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fourty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fourty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fourty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fourty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fourty dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fourty par rapport à la voie
Sur Rue de Fourty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue de Fourty se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fourty par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fourty se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -11.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Rue de Fourty à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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