2 Rue des Comédiens, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Comédiens, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue des Comédiens, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 750 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comédiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comédiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Comédiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Comédiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comédiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comédiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Comédiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Comédiens par rapport à la voie
Sur Rue des Comédiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue des Comédiens se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Comédiens par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comédiens se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 21.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
