4 Rue du Capitoul, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitoul, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Capitoul, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 448 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitoul, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 4 Rue du Capitoul se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitoul par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capitoul se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -4.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
