2 Rue du Castellas, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Castellas, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 343 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castellas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue du Castellas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castellas par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castellas se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -0.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
