3 Rue du Fort, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Fort, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 500 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 439 mètres
Ventes au 3 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
