13 Rue du Portail Bourguet, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Portail Bourguet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Portail Bourguet, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 363 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 303 mètres
Ventes au 13 Rue du Portail Bourguet
Les 2 ventes au 13 Rue du Portail Bourguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Portail Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Portail Bourguet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Portail Bourguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Portail Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 13 Rue du Portail Bourguet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Portail Bourguet par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Portail Bourguet se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -14.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
