Rue du Portail Bourguet, 11590 Ouveillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Bourguet, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Bourguet dans son marché local
Prix Rue du Portail Bourguet par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Bourguet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 11.14 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Bourguet à Ouveillan
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Bourguet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 117.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Bourguet
Les ventes enregistrées Rue du Portail Bourguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Bourguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 351 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Bourguet
Adresses Rue du Portail Bourguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Bourguet, classées par tranches de numéros.
