9 Rue du Prat, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue du Prat, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 293 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 237 mètres
Ventes au 9 Rue du Prat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Rue du Prat se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prat par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prat se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 6.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
