12 bis Rue du Puits Luquet, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Puits Luquet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Puits Luquet, 11590 Ouveillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 417 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Puits Luquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Puits Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Puits Luquet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Puits Luquet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Puits Luquet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Luquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 bis Rue du Puits Luquet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Puits Luquet par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Puits Luquet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 10.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Puits Luquet à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Puits Luquet est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.36 % sur 1 an et augmenté de 117.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
