1 Rue du Sud, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 44.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue du Sud, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 427 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 357 mètres
Ventes au 1 Rue du Sud
Les 2 ventes au 1 Rue du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1 Rue du Sud se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sud par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sud se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 47.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
