2 Rue du Tramway, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Tramway, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 1109 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tramway
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tramway. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue du Tramway se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tramway se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 44.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
