12 Rue Espagnac, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Espagnac, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Espagnac, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 329 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Espagnac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Espagnac dans son marché local
Prix du 12 Rue Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue Espagnac se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Espagnac par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Espagnac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 18.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
