7 Rue Espagnac, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Espagnac, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Espagnac, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 336 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Espagnac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Espagnac dans son marché local
Prix du 7 Rue Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 7 Rue Espagnac se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Espagnac par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Espagnac se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 16.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
