5 Rue Ferrer, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Ferrer, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 217 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 147 mètres
Ventes au 5 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 5 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferrer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 5 Rue Ferrer se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferrer par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ferrer se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -23.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 5 Rue Ferrer à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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