4 Rue Musset, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Musset, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Musset, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 351 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Musset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Musset, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Musset par rapport à la voie
Sur Rue Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue Musset se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Musset par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Musset se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 7.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
