9 Traverse du Castellas, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Castellas, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Traverse du Castellas, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 355 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du Castellas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Castellas dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Castellas par rapport à la voie
Sur Traverse du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 9 Traverse du Castellas se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Castellas par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du Castellas se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -0.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
