1 Chemin de la Pinede, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Pinede, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 et du 8.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Chemin de la Pinede, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Padern.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Pinede, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Pinede dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Pinede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 1 Chemin de la Pinede se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Pinede par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Pinede se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Padern et -48.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.46 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
