23 Le Carrierou, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Carrierou, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Le Carrierou, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Padern.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Le Carrierou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Carrierou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Carrierou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Carrierou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Carrierou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Carrierou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Carrierou dans son marché local
Prix du 23 Le Carrierou par rapport à la voie
Sur Le Carrierou, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 23 Le Carrierou se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Carrierou par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Carrierou se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Padern et -34.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.65 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
