4 Passage de l’Acacia, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de l’Acacia, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Passage de l’Acacia, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Padern.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de l’Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de l’Acacia, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de l’Acacia dans son marché local
Prix du 4 Passage de l’Acacia par rapport à la voie
Sur Passage de l’Acacia, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 Passage de l’Acacia se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de l’Acacia par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l’Acacia se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Padern et -39.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.65 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
