8 Rue du Cers, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et du 0.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Cers, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Padern.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 8 Rue du Cers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cers se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Padern et -36.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.46 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
